19 de Agosto de 2018

El precio del m2 en CABA subió más de 12% en octubre

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El valor del metro cuadrado en diversos barrios de la Ciudad de Buenos Aires trepó un 12,5 por ciento interanual, para ubicarse en un promedio de u$s 2.995 para los departamentos nuevos, de acuerdo a un informe de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE).

En el caso de los departamentos usados, el precio se ubicó en u$s 2.558 promedio (un 12,9% interanual).

Los barrios con los valores más elevados fueron Recoleta, Palermo, Belgrano y Núñez.

En esos barrios, para el segmento "a estrenar" los precios rondaron entre los u$s 3.992 (Recoleta) y los u$s 3.283 (Núñez) por metro cuadrado.

En particular, los valores de departamentos nuevos en Recoleta, Belgrano, Palermo y Núñez se elevaron en un 14,3%, 13,8%, 12,0% y 9,9% respectivamente, al comparar octubre de 2017 con el mismo mes de 2016.

Por su parte, las unidades usadas también registraron precios promedios en alza en Núñez (14,8%), Palermo (14,2%), Belgrano (13,9%) y Recoleta (12,1%), en la comparación interanual.

Según la UADE, en el último tramo del 2017 "se confirmó la recuperación del sector inmobiliario, motorizada por los créditos hipotecarios".

"Se observó un crecimiento en los precios de las propiedades usadas de mayor envergadura que en las nuevas, tendencia que se fue acentuando a lo largo del año por el aumento de la demanda resultante de la concreción de los créditos", graficó la casa de altos estudios.

El estudio reflejó que la expansión del crédito se registró a través del incremento en las operaciones de compra-venta y de los montos involucrados.

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